亚洲欧美制服日韩中文先锋 美国耗尽者信心低迷 待售房屋销量聚会第四个月下滑

发布日期:2022-05-11 02:11    点击次数:168


  周五,美国世界房地产代言人协会(NAR)的数据表示,美国2月份待售房屋销量较1月份下跌了4.1%至104.9,是2020年5月以来的最低水平,在楼市最奋发的季节到来之际,这是一个严峻的迹象。

  2月份待售房屋销量同比下跌5.4%。分析师们本预测会出现小幅增长,这是聚会第4个月待售房屋销量下滑。从地区来看,美国东北地区的待售房屋销量环比上升1.9%,但同比下跌了9.2%。在中西部,待售房屋销量环比下跌6.0%,同比下跌5.2%。在南部,待售房屋销量环比下跌4.4%,同比下跌4.3%,在西部,环比下跌5.4%,同比下跌5.3%。

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   White Plains的High Frequency Economics首席美国经济学家Rubeela Farooqi暗示:“实在莫得迹象标明供应的枯竭正在鼓动价钱,并影响到可职守性。跟着美联储加息并初始缩减金钱欠债表,典质贷款利率的进一步上升将成为一个非凡制约身分。”

  美国典质贷款利率在2月份飙升,并在美联储上周将其战略利率培育25个基点后连续走高。房地美周四的数据表示,本周30年期固定利率平均为4.42%,为2019年1月以来最高,而此前一周为4.16%。

  凭证NAR的数据,较高的典质贷款利率和继续的房价高涨如故导致铁心2月份的典质贷款支付同比猛增28%。

  周五的其他数据表示,耗尽者的厚谊欠安。因居高不下的通胀和对俄乌率性的担忧。3月份美国耗尽者信心指数终值小幅下跌至59.4,处于近11年来的低点。3月份的终值较初值的59.7稍稍下调,该指数在2月份为62.8,现已为聚会第三个月下跌。美国耗尽者信心指数在2021年4月达到97.2,这是悛改冠疫情以来的峰值。

  值得小心的是,经济学家以为,联系于基本面,密歇根大学厚谊指数的继续低迷是过度的,他们预测经济将连续增长。因苦求休闲维持金的人数处于52年半的低点,且工资正在健硕增长。

  美国在1月底有1130万个职位空白。耗尽者如故积蓄了向上2万亿美元的逾额储蓄,这应该有助于缓解高通胀带来的打击。与2月份比拟,规画购买天真车的耗尽者比例有所上升,而购买主要家庭用品的意向也有小幅上升。

   Moody's Analytics的高档经济学家Scott Hoyt暗示:“信心的继续疲软并不讲授咱们抵耗尽者支拨的近期预测有任何立即转换。因为支拨和厚谊之间的联系是有弹性的。”

  耗尽者的通胀预期与本月早些时期比拟莫得变化。拜谒表示,一年期通胀预期从2月份的4.9%跃升至5.4%亚洲欧美制服日韩中文先锋,为1981年11月以来最高。其五年期通胀预期聚会第二个月通晓在3.0%。






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